Nehnuteľnosť Modernizovať a kúzlo získať

Nehnuteľnosť Modernizovať a kúzlo získať


stará budova ponúka očarujúce atmosféru - Ale ako sa klient zaoberá existujúcimi rekonštrukčnými a renovačnými opatreniami?

Starí majitelia stavieb často vyvolávajú obavy, že renovácia alebo modernizácia ich starých budov ich robí bezodnej jamy. Tento strach nie je opodstatnený. Naopak, investícia sa vypláca v hotovosti.

Predpokladom je, aby si klient dobre preveril jednotlivé opatrenia. Blind renovácie bez predchádzajúcej znalosti zneužitia je drahé - a je zbytočné

Aké sú nedostatky starej budovy

V závislosti na veku objektu niektoré nedostatky sú s väčšou pravdepodobnosťou.?. To je spôsobené nižšou veku majetku, ale vzhľadom ku konštrukcii, ako ľudia zvyčajne majú vstavaný v rovnakom desaťročí.

Architekti starších stavieb neboli vedomí následnej ropnej krízy. Stavba týchto domov zriedka spĺňa energetické štandardy. Izolácia fasád a podzemných stropov je zvyčajne rovnako riedka ako izolácia vodovodných potrubí a okenných boxov. V dôsledku zastaraných radiátorov a jednoduchého zasklenia okien je potrebné zrekonštruovať budovy pre energetiku.

Je potrebné podniknúť kroky, pretože nemôžu zodpovedať dnešným energetickým normám. Prenajímateľ alebo odborník by mal poznať zvláštnosti starých stavebných objektov v rôznych dobách výstavby. Dokáže posúdiť rekultivačnou prácou na dome lepší a Obnoviť menej naliehavú prácu.

Lepšie energetickej hladiny cez správnu izoláciou

Najväčší potenciál úspor, ktoré ponúka nákladový faktor pre kúrenie v zime. Mnoho majiteľov domov rýchlo uvedomuje, že je možné ušetriť veľa peňazí s pevnou izoláciou

Okná môžu byť rýchlo modernizované. Samostatné presklené okná od polovice minulého storočia sú energeticky jedlíci a rozdiel do dnešných okien je obrovský. To sa odráža v nákladoch na vykurovanie.

Ako pozitívny vedľajší efekt, priehrady zlepšujú životné prostredie. Emisie CO2 sa znižujú. Riziko tvorby plesní je znížené v izolovaných budovách.

Externá izolácia na fasáde prináša najlepší výsledok, čím ušetrí až jednu tretinu nákladov na vykurovanie. Ak to nie je možné z dôvodu požiadaviek na ochranu pamiatok, môžete sa izolovať zvnútra. Len hrúbka niekoľkých centimetrov zabraňuje prehrievaniu stien a prievanu. Za cenu asi 50 eur za meter štvorcový sa dosiahne dobrá pečať.

Zábavník môže inštalovať samotnú vnútornú izoláciu. Vyžaduje predovšetkým izolačné dosky a omietku, ako aj bežné nástroje z pivnice remesiel. V opačnom prípade sadrokartón pomáha.

Aj pri variante s vlastnou konštrukciou by klient nemal upustiť od rady odborníka. Odborné poradenstvo vopred šetrí peniaze a zabraňuje chybám. Odborník tiež objasňuje, o možných právnych predpisov a povinností pre izoláciu.

Výmena vykurovacieho systému je najprínosnejšie

Približne štvrtina všetkých kotlov v Nemecku sú zastarané a musí byť vymenený. K dispozícii je tiež venuje pozornosť svojej výročnej návštevy v súlade s pravidlami smernice a kominár.

The Energy Saving Nariadenie (EnEV) tiež reguluje izoláciu plynových a vykurovacích rúrok. Kominícia kontroluje toto a poskytuje praktické rady. Po kontrole vykurovacieho rýchlo vie, kde väčšina úspor je, ako vysoká je a aké opatrenia sú oprávnené.

a sťažnosť niekto môže opraviť s malými prostriedkami, ako je napríklad správne nastavenie termostatu alebo pravidelné krvácanie radiátory , Najväčšie vylepšenia pochádzajú z obnovy alebo výmeny existujúcej prevádzky.

Hoci nového kotla, vyrovnávacej pamäte alebo ich inštaláciou solárnych panelov sú najprv obyčajná výdavky, ale v dlhodobom horizonte to oplatí.

prevedením nevyhnutných rekonštrukcie a renovácie sa zvyšuje majetkové hodnoty. Platí to aj pre ďalšiu údržbu alebo remodelovanie. Každý, kto je orientovaný na nové budovy, môže napríklad zvážiť následnú inštaláciu ventilačného systému. To je obzvlášť užitočné, ak sa dajú využiť programy podpory.



Zdieľajte to:


Komentáre

Predchádzajúci článok

Old - aké note