Old - aké note

Old - aké note


Stojí za to kúpiť starú budovu, pretože zvyčajne sa môžete ihneď pohybovať. Je však dôležité vedieť, čo treba zvážiť pri nákupe.

Ak stará budova nemá žiadne vážne chyby, nákup starej budovy je pohodlný a cenovo dostupný spôsob, ako do vášho domova. Samozrejme, že v nasledujúcich rokoch sa veci modernizujú, ale okamžitý presun je takmer vždy možný. Inými slovami, kupujúci ušetrí nájomné a úspory môžu byť vložené do obnovy.

Rýchly spôsob, ako do svojho domova

v prvom prieskume ukazuje, či je dom vhodný alebo nie. Poznámky o stave vonkajšieho priestoru (fasáda, strecha), prízemie, podkrovie a každá izba pomoc, neskôr získať presný obraz o objekte.

vady v omietke, na streche a odkvapových vrátane zvodu často zdá len malý problém. Mohli však viesť k veľkým škodám v dome pri kombinácii s dažďom.

Veľké rekonštrukcie sa očakávajú, keď je dom vlhký, najmä ak sa na rôznych miestach objavil ples. Zainteresované strany by sa mali spoliehať na ich nos. Nepríjemný zápach alebo silný zápach miestnosti sprejom sú zlé znaky. Ako prirodzene vlhké škvrny na stenách alebo mokrej podlahe pivnice.

starých okien, ktoré nie sú v súlade s najnovšími požiadavkami na Wärmdämmung môže dobre robiť svoju prácu na niekoľko rokov. Pokiaľ sa jedná, ale nezavrie alebo poprehýbaný, okamžitá výmena je nutná.

okná a dvere vo veľmi zlom stave tiež často označujú ďalšie škody na budovách.

Súčasný stav záhrady je druhotné. S jednou výnimkou: veľmi vysoké stromy sú pekné, ale môžu spôsobiť problémy neskôr. Výrub môže byť zakázaný alebo je veľmi nákladný.

Ak je dom príjemný, odporúča sa ďalšie stretnutie s odborníkom na stavbu. Presnejšie vie, čo je potrebné vziať do úvahy, a na požiadanie vypracuje koncepciu renovácie. To vysvetľuje budúcich majiteľov domov, aspoň v dlhodobom horizonte, dej sa čo dej akcie k nim.

Čo Pokiaľ ide o EnEV je potrebné uviesť,

Tri pravidlá platia aj pre tých, ktorí si kúpiť budovu. Vykurovacie a teplovodné potrubia, ktoré prechádzajú nevykurovanými miestnosťami, musia izolovať kupujúcich nehnuteľností do dvoch rokov. Toto úsilie je zvládnuteľné.

Nariadenie tiež vyžaduje, aby boli kotly nainštalované do konca roku 1984 vymenené. Mladší kotol môže zostať až 30 rokov v prevádzke.

Okrem toho existuje povinnosť izolovať strechu alebo horné poschodie strop v prípade, že strecha nespĺňa požiadavky na minimálne tepelné izolácie podľa DIN 4108-2. Ak je strecha je štandard, môžu byť tieto faktúry vzťahujú, respektíve energetický konzultant zrejmé zo štruktúry.

typické vady starých budov

Kto vie, čo je potrebné poznamenať, rozpoznať rýchlo, či je stará budova je pre neho vhodný alebo nie , V závislosti od veku vznikajú špecifické problémy.

Pre domy z rokov 1970 až 1980 má izolácia strechy a fasády len minimálnu tepelnú ochranu. Povlaky sa odlúpajú a pružné tesnenia sú krehké alebo netesné. Projektovanie betónových dosiek, ako sú balkóny, vytvára tepelné mosty. Na to, v oknách a na vybudovanie rohy dôjsť ku kondenzácii vlhkosti vo vnútri.

Dodáva sa starať o dom z obdobia od roku 1970 do roku 1960, vyššie uvedené nedostatky sú. Z konzolových komponentov betón často už praskne. Kotly, ohrievače vody a horáky sú navyše zastarané. V najbližších niekoľkých rokoch kupujúci bude musieť očakávať opravy vodovodných a odvodňovacích potrubí.

Kto by chcel kúpiť ešte starší objekt, mal by presne vypočítať: Strešný kryt je zvyčajne potreba opravy, Unterspannbahn chýba. Škůdci často zasahujú drevené časti a priestory prechádza.

Vnútorná omietka a omietka v základnej časti sú poškodené, rovnako ako zinkové kryty na fasádnych dieloch. V tej dobe nebola ochrana pred vzrastajúcou vlhkosťou bežná, namiesto toho nepretržité ťahanie zaistilo rýchle sušenie. Často sú kovové rúry poškodené kompozitným poterom spojeným s magnezitom. Okrem toho kupujúci zvyčajne musia rýchlo obnoviť schody a celý elektrický systém.

Nákup domu zvyčajne stojí za to

Napriek nedostatkom, ktoré kupujúci starých stavieb musia očakávať, nákup sa zvyčajne vypláca. Je dôležité, aby bola budova v poriadku.



Video: 1 Rupee old Indian Note Value LAKHS ? CRORES ? Truth Revealed | 1 रुपये नोट लखपति|

Zdieľajte to:


Komentáre

Predchádzajúci článok

Akrylové vyhladzovanie - krok za krokom