Domy architektov - výpočet nákladov na jednotlivé domy

Domy architektov - výpočet nákladov na jednotlivé domy


Individuálne domy navrhnuté architektom nemusia byť cenným snom. Ten, kto dodržiava niektoré pravidlá, dostane jeho "stupeň-house" za rozumnú cenu.

Klady a zápory architektov domov

ponáhľa domov dobrého mena si vyžaduje, aby boli výrazne drahšie než panelových domov alebo iných domoch panelových stavebné plány. Samozrejme, individuálny návrh zvyšuje náklady na dom.

Individuálna výkres plánu zvyčajne stojí iba 2 000 až 3 000 eur. Väčšina služieb architekta ako na jeseň riadenie výstavby v nejakej forme aj panelových

Individuálne plánovanie domu má ďalšiu nevýhodu. Mnoho staviteľov nemajú žiadne konkrétne predstavy o tom, ako by mal ich dom snov vyzerať. Predovšetkým im chýba skúsenosť. Nedokážu si predstaviť, ako bude dom vyzerat na základe výkresu.

Pre takýto domov hovorí, že dobrý architekt plánuje dom podľa želaní a potrieb klienta. Záleží na veľkosti rodiny a životnom štýle zákazníkov.

Montované domy majú zvyčajne typický pôdorys s malými spálňami a detskými spálňami a obrovským obytným priestorom. V architektonickom dome sú možné rovnako veľké izby alebo malá obývacia izba.

Ďalším plusom pre architekta je individuálne poradenstvo a možnosť plánovať vlastné služby hneď od začiatku. Fyzicky vhodní a kvalifikovaní stavitelia môžu vytiahnuť steny sám a robiť veľkú časť vnútornej práce sám. Táto možnosť neexistuje na montovaných domoch.

Mnoho domácich staviteľov sa rozhodne postupne vybudovať svoj sen domov. Na požiadanie architekt plánuje jadrový dom s možnosťou pripojenia. Takže staviteľ môže žiť v dome a stavať na čase a hlavnom meste. Toto je tiež nemožné pri hotových domoch.

Nájdenie architekta

Architekti nevykonávajú svoju profesiu tajne. Sú k dispozícii na internete a v telefónnom zozname. Mnohí majú domovskú stránku, ktorá dáva záujemcom dojem o ich práci.

V ideálnom prípade si stavitelia vyberú spoločnosť, ktorá sa nachádza v komunite alebo aspoň v štáte. Poznajú stavebné predpisy a vedia, čo je bežné v obci. Okrem toho majú dobré kontakty s orgánmi a stavebnými spoločnosťami. Podmienka, ktorá uľahčuje stavebné povolenie a výstavbu.

Stavebné firmy, priatelia a známi často poznajú dobrého architekta. Mnohé z nich sú niektoré štýly, ako je "moderná", "eko" špecializované alebo "hravý". Trochu pozadí je užitočné nájsť správny architekt domov snov.

Vynikajúci adresa nájsť architekta je, združenie nemeckých architektov (BDA). združenie poskytuje jednoduchý obrazovku pre vyhľadávanie nájsť vhodného projektu architekta.

náklady a individuálne vybudovať

dôležité je postaviť architekt vo svojej túžbe po cenovo domov informovať, navyše profesionálne mali vedieť hneď od fázy plánovania, ktorá vykonáva prácu majstra samotného domu.

hlavným nákladovým faktorom je podpivničený. vytvára medzi siedmimi a ôsmimi percent z celkových nákladov na výstavbu. vo väčšine domovov môže byť nadzemné sklady ústrety. Pre domácu automatizáciu sú v kúpeľni schody pod schody alebo kompaktné systémy.

Čím menší je dom, tým lacnejšie je stavia sa. Tu je potrebný architekt, aby sa cez chodby nestratil žiadny obytný priestor. Chytré plánovanie, chodba potrebuje len štvorcový štvorcový priestor na pripojenie štyroch obytných priestorov. Prechod cez miestnosti je nadbytočný.

Jeden kubický meter uzavretého priestoru je medzi 300 a 500 eur. V priemere každý štvorcový meter dodatočného podlahového priestoru stojí 1 500 eur. Veľkosť domu je veľkým nákladovým faktorom.

Kompaktný priamy dizajn tiež pomáha znižovať náklady. Vikiere zvyšujú náklady na výstavbu minimálne 1500 eur a balkón okolo 4000 eur.

Mimochodom, to dáva zmysel, aby sa používanie štandardizovaných prefabrikovaných dielcov. Jednotné štandardné veľkosti okien a dverí robia konštrukciu menej nákladnou.

Tipy pre ľudí s menším počtom peňazí

Mnohí stavitelia sa rozhodli pre drahý materiál pre vnútorné vybavenie. Tu môžete ušetriť veľa jednoduchším vybavením. V kuchyniach a kúpeľniach stačí jednoduchá dlažba z lacných dlaždíc. Izbové drahé dlaždice alebo podlahy z prírodného kameňa predstavujú významný nákladový faktor. Tip: Pozrite sa na pozostatky.

V susedných miestnostiach namiesto drahých tapiet stačí náter na steny. Podlahy nie vždy musia byť, dobrú alternatívu maľovania s kvapalným plastom.

Nie všetky okná sú potrebné na ventiláciu domu. Zvyčajne potrebujete okno na otvorenie každej miestnosti. Inštalácia cenovo priaznivého zasklenia v prízemí zvyčajne dáva zmysel. Táto okná môžu byť čistené zvonku.

v dlhodobom pláne

Pri stavbe domu vytvorí objekt, ktorý pravdepodobne domy vlastníka budovy a jeho rodinu až do svojej smrti. V priebehu celého života sa môže stať veľa. Z tohto dôvodu je plánovanie vopred dôležité a ľahko realizovateľné pre architektov.

Veľká miestnosť s koherentným oknom môže byť neskôr rozdelená len s veľkým úsilím. Ak má miestnosť dve menšie okná, postačí sa pohybovať v stene, aby sa dostali dve miestnosti.

V prípade nenosných vnútorných stien má sadrokartón zmysel. To uľahčuje vytvorenie jednej z dvoch izieb neskôr. Ak sú deti mimo dom, ich izby sa môžu premeniť na priestrannú obývaciu izbu.

Dve kúpeľne nemusia byť nevyhnutne luxusné. Umožňujú vytvoriť dve malé z jedného veľkého bytu. Možno, že príchod rodičov sa neskôr povolený vstup do domu, alebo bude prenajaté priestory.

Záchrana voľby na prvý pohľad

Uloží Ricks

Poznámka:

Potenciál úspor

steny samotného domu vytiahnuť

čas, zručnosti a sila potrebná

10 až 15 percent nákladov na výstavbu

malý dom build

zbavenie chodieb a veľké priľahlé miestnosti

1500 eur za meter štvorcový

kompaktný a budujú

žiadne vikiere, arkiere a balkóny

1500 eur za Gaube

4000 eur v závislosti balkón

štandardných okien a dverí Montáž

, pokiaľ je to možné iba jedno použitie veľkosť

100-150 euro za komponent

pevným zasklením namiesto

každej izbe okno otvorené plán

mimo mechanizmu nádoby pre čistenie, aby bol prístupný

250 eur za oknom

no-to-stropné kachľové izieb

lacné dlaždice používať

10 až 15 eur za meter štvorcový uložené dlaždice

Zbavenie pivnice

Služby budov musia byť podriadené inde ht byť

7 až 8 percent nákladov na výstavbu

Kto sa domnieva, všetko, čo architekt-navrhol dom s podlahovou plochou 100 štvorcových metrov po dobu od 125.000 do 150.000 eur môže dostať.



Video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011|

Zdieľajte to:


Komentáre